Estudio OA3

Somos un despacho profesional multidisciplinar especializados en el ámbito de la Arquitectura y el Urbanismo.

Oa3 se constituye como Sociedad Limitada en 1995 después de 10 años de trabajo independiente, inscrita en el Registro Mercantil de Santa Cruz de Tenerife, en el Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias y en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Santa Cruz de Tenerife en el año 2008 cuando pasa a ser una Sociedad Limitada Profesional.

Nuestro objetivo es la excelencia en cada trabajo, respondiendo a las necesidades planteadas por nuestros clientes, en el menor tiempo posible y con un coste razonable.

Por ello cada proyecto es como un hijo, le dedicamos todo nuestro esfuerzo, lo mimamos y lo tratamos de manera única y personalizada.

EDIFICACIÓN PRIVADA

EDIFICACIÓN PÚBLICA

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

URBANISMO DE DESARROLLO

INFORMES PERICIALES Y CERTIFICACION ENERGETICA

INTERIORISMO

Estas son algunas de las obras de EDIFICACIÓN PRIVADA que hemos realizado:

Edificio de viviendas:

Edificio de 48 viviendas y garajes en la calle Piedra Redonda, Adeje. Promotor: Fastfootbal SL. 2018
Edificio de 28 viviendas, locales y garajes en Palm Mar, Arona. Promotor Metrovacesa SA. 2018
Legalización de edificio de viviendas en La Ninfa, Santa Cruz de Tenerife. Promotor: GRUMIACA SL. 2018
Proyecto Básico para la Rehabilitación del Hotel La Paz. Puerto de la Cruz. 2016
Edificio de 27 viviendas en la Avenida de La Trinidad. La Laguna (2015).
Edificio de 6 viviendas y garajes en la c/Calvo Sotelo en Santa Cruz de Tenerife. (2009).
Edificio de 63 viviendas, garajes y trasteros en las parcelas 4 y del Plan Parcial La Camella, Arona (2007)
Conjunto de 30 viviendas unifamiliares, parcela 14, Plan Parcial Rocabella, Adeje (2007)
Edificio de 35 viviendas, locales y garajes en la parcela A6 del Plan Parcial Madroñal de Fañabe, Adeje. Promotor: Tronos del Roque SL. (2006)
Conjunto de cuatro edificios para 180 viviendas en La Florida, La Orotava, Promotor: Teymasol SL (2004-2005, actualmente en fase de ejecución).
Edifico de 14 viviendas y garajes en la Calle La Paloma, Adeje, Promotor: Tronos del Roque SL (2006).
Conjunto de 13 viviendas en Alajeró, La Gomera. Promotor: Ana Rosa Rodríguez-López Braun (2005-2016).
Edificio de 60 viviendas, locales y garajes en Los Abrigos, Avenida Los Abrigos al Médano, Granadilla (2004-2009).
Edificio de 7 viviendas y garajes en Agua García, Tacoronte Promotor: Art-Aife SL (2005-2007)
Edificio de 9 viviendas y locales en calle José Hernández Afonso esquina calle Buenos Aires, Santa Cruz de Tenerife (2004-2010).
Edificio de obra nueva y rehabilitación, cinco y nueve plantas, para edificio de viviendas (21) locales, oficinas y garajes en la calle San Sebastián, Santa Cruz de Tenerife (2003).
Edificio de 2 viviendas, local y garajes en calle Salamanca, Santa Cruz de Tenerife (2003-2007)
Edificio de 23 viviendas en calle Castillo 23, Adeje (2003)
Edificio de 31 viviendas en calle Viera y Clavijo 4, Adeje (2003)
Edificio de 72 viviendas en La Camella, Arona, (2002)
Edificio de 17 viviendas y garajes en Tijoco Bajo, Adeje, (2002)
Edificio de 63 viviendas en Las Chafiras, San Miguel, (2001)
Refuerzo Estructural y Apuntalamiento de Edificio de 12 plantas y 32 viviendas por colapso estructural, Santa Cruz de Tenerife, (2001)
Apuntalamiento de Edificio de 3 plantas y 3 viviendas por ruina, Santa Cruz de Tenerife, (2001)
Refuerzo Estructural y Apuntalamiento de Edificio de 12 plantas y 32 viviendas por colapso estructural, Santa Cruz de Tenerife, (2001)
Edificio de 9 viviendas y garajes, La Cuesta, La Laguna, (2001)
Edificio de 12 viviendas, locales y garajes, C/ Galcerán, Santa Cruz de Tenerife, (2000)
Edificio de 44 viviendas, locales y garajes, El Médano, Granadilla de Abona. (2000)
Edificio de 15 Viviendas, Locales y Garajes, C/ Leoncio Rodríguez, Santa Cruz de Tenerife (1.999)
Edificio de 11 Viviendas, Locales y Garajes, C/ General Mola 34 y 36, S/C de Tenerife (1.999)
Edificio de 10 Viviendas y Garajes, C/ Padre Anchieta, S/C de Tenerife (1.999)
Edificio de 8 Viviendas, Locales y Garajes, Santiago del Teide (1.998)
Edificio de Viviendas, Oficinas y Comerciales, Puerto de la Cruz (1.998)
Edificio de 8 Viviendas, Locales y Garajes, C/ Salamanca, Santa Cruz de Tenerife (1.998)
Edificio de 8 Viviendas, Locales y Garajes, Santa Cruz de Tenerife (1.996)
Edificio de Locales y 4 Viviendas, La Laguna (1.996)
Edificio de 8 Viviendas, Locales y Garajes, Santa Cruz de Tenerife (1.996)
Edificio de 45 Viviendas, Locales y Garajes, Los Realejos (1.996)
Edificio de 9 Viviendas, Locales y Garajes, Avda. Buenos Aires, Santa Cruz de Tenerife (1.996)
Edificio de Viviendas, Local y Garaje, La Hornera, La Laguna (1.995)
Edificio de 4 Viviendas, Centro Comercial, Almacén y Trasteros, Tacoronte (1.995)
Edificio de 12 Viviendas, Locales y Garaje, El Centenero, La Laguna (1.995)
Edificio de Viviendas, El Drago, La Laguna (1.994)
Edificio de 2 Viviendas y local, Bº La Salud, Santa Cruz de Tenerife (1.991)
Edificio de Viviendas y Local, Santa Cruz de Tenerife (1.989)
Edificio de 2 Viviendas, Locales y Garajes, Santa Cruz de Tenerife (1.989)
Edificio de 45 Viviendas, Locales y Garajes, Granadilla (1.989)
Edificio de 22 Viviendas Unifamiliares Adosadas, Fray Diego, Tacoronte (1.989)
Edificio de Viviendas y Local, Las Eras, Fasnia (1.988)
Edificio de 18 Viviendas, Locales y Garajes, Urb. Los Ángeles, Santiago del Teide (1.988)
Edificio de 44 Viviendas, Locales y Garajes, Urb. Los Ángeles, Santiago del Teide (1.988)
Edificio de 8 Viviendas, Locales y Garajes, Los Realejos (1.988)
Edificio de Viviendas y Locales, Fasnia (1.987)
Edificio de Viviendas, Locales y Garajes, San Sebastián de La Gomera (1.985)
Edificio de Viviendas, Oficinas y Locales, Telde, Gran Canaria(1.985)

Viviendas Unifamiliares:

Vivienda Unifamiliar, La Matanza (2004).
Vivienda Unifamiliar, Las Barreras, El Rosario (2003)
Vivienda Unifamiliar, La Esperanza (2.002)
Vivienda Unifamiliar, Tincer, Taco (2.002).
Vivienda Unifamiliar, Las Mercedes, La Laguna (2.001).
Vivienda Unifamiliar, Tabaiba, El Rosario (1.999)
Vivienda Unifamiliar asilada, Tabaiba Baja, El Rosario (1.999).
V.P.N.S. y Garaje, Candelaria (1.998)
Reforma de Vivienda Unifamiliar Aislada, Santa Cruz de Tenerife (1.998)
Vivienda Unifamiliar Aislada, Tabaiba, El Rosario (1.998)
Rehabilitación de Edificio, Candelaria (1.998)
Vivienda Unifamiliar Aislada y Sótano, Araya, Candelaria (1.997)
V.P.N.S. Aislada, Tabaiba, El Rosario (1.997)
Vivienda Unifamiliar Aislada, La Laguna (1.996)
Vivienda Unifamiliar Aislada y Sótano, El Pringado, Candelaria (1.996)
Vivienda Unifamiliar Aislada, Urb. San Diego, La Laguna (1.995)
Vivienda Unifamiliar Aislada, El Sobradillo, El Rosario (1.995)
V.P.N.S. y Salón, Las Aguas, San Juan de la Rambla (1.995)
V.P.N.S., Tacoronte (1.995)
Vivienda Unifamiliar Anteproyecto, El Boquerón, La Laguna (1.994)
Vivienda Unifamiliar, casco La Guancha (1.994)
Vivienda Unifamiliar Aislada, Santa María del Mar, Santa Cruz de Tenerife (1.994)
Vivienda Unifamiliar Aislada, Camino Las Peras, La Laguna (1.993)
Vivienda Unifamiliar Aislada, Pedro Álvarez, Tegueste (1.993)
Vivienda Unifamiliar Aislada, Camino Las Mercedes, La Laguna (1.993)
Dos Viviendas Unifamiliares Adosadas, Tegueste (1.991)
Vivienda Unifamiliar, Las Aguas, San Juan de la Rambla (1.991)
Vivienda Unifamiliar, La Baranda, El Sauzal (1.991)
Vivienda Unifamiliar, Tabaiba, El Rosario (1.991)
Reforma de Vivienda, Santa Cruz de Tenerife (1.990)
Salón y Vivienda, Las Eras, Fasnia (1.990)
Salón y Vivienda, Las Eras, Fasnia (1.990)
Vivienda Rural, La Zarza, Fasnia (1.990)
Vivienda Unifamiliar, Las Eras, Fasnia (1.990)
Viviendas Unifamiliar, casco Tegueste (1.990)
Salón y vivienda, Las Eras, Fasnia (1.989)
Vivienda Unifamiliar Anteproyecto, Pozo La Virgen, Candelaria (1.989)
Salón y Vivienda, Las Eras, Fasnia (1.989)
Reforma adaptación vivienda minusvalía, Santa Cruz de Tenerife (1.989)
Salón y Vivienda, Las Eras, Fasnia (1.989)
Vivienda Unifamiliar, casco Fasnia (1.989)
Vivienda Unifamiliar, La Sabina, Fasnia (1.989)
Salón y Vivienda, casco Guía de Isora (1.988)
Salón y Vivienda, Las Eras, Fasnia (1.988)
Ampliación de Vivienda, Fasnia (1.988)
Vivienda Unifamiliar, La Baranda, El Sauzal (1.988)
Vivienda de primera necesidad social, Agua García, La Laguna (1.988)
Vivienda Unifamiliar, El Mayorazgo, La Orotava (1.987)
V.P.N.S., Fasnia (1.987)
Salón y Vivienda, Fasnia (1.987)
Vivienda Unifamiliar, casco Santa Cruz de Tenerife (1.987)
Vivienda de primera necesidad social, Taco, Santa Cruz de Tenerife (1.986)
Vivienda de primera necesidad social, La Guancha (1.986)
Vivienda de primera necesidad social, Los Alisios, Santa Cruz de Tenerife (1.985)
Vivienda Unifamiliar, Valle Colino, La Laguna (1.985)
Vivienda Unifamiliar, Tabaiba, El Rosario (1.985)
Viviendas Unifamiliares, Teguise, Lanzarote, (1.985)

Edificios de Equipamiento y Servicios:

Anteproyecto para pabellón deportivo en las IND de Barranco Hondo, Candelaria, para el Círculo de Amistad XII de Enero. (2004)
Reforma Sede Social y Nuevo Edificio Sede Social Circulo de Amistad XII de Enero, casco Santa Cruz de Tenerife (1.995-2003)
Parque Infantil en las Instalaciones Náutico - Deportivas del Círculo de Amistad XII de Enero. (2.000)
Reforma de las Instalaciones Náutico - Deportivas del Circulo de Amistad XII de Enero. (2.000).
Vallado de Finca, Granadilla (1.998)
Reforma y Rehabilitación de Edificio para Centro Comercial Deportes Lovero, Santa Cruz de Tenerife (1.998)
Instalaciones Náutico Deportivas Circulo de Amistad XII de Enero (Piscina cubierta climatizada), Candelaria (1.992)
Almacén, Las Eras, Fasnia (1.990)
Almacén, El Médano, Granadilla (1.987)
Salón Comercial, Fasnia (1.987)
Almacén, Los Majuelos, La Laguna (1.986)
Almacén, Las Rosas, El Rosario (1.985)

Edificación Turística:

"Crystal Building II" - Edificio extrahotelero de 19 apartamentos 5*. los gigantes, Santiago del Teide (en ejecución)
"Crystal Building I" - Edificio extrahotelero de 19 apartamentos 5*. los gigantes, Santiago del Teide (2022)
Legalización de Hotel 2* y Adaptación a Normativa Turística Canaria y Control de protección de Incendios, Puerto de la Cruz (2.000)
Hotel 5* Lujo 60.000 m2, Biseche, Arona (1.998), (Fase de Estudios Previos)

Estas son algunas de las obras de EDIFICACIÓN PÚBLICA que hemos realizado:

Edificios de Viviendas, Locales y Garajes:

Edificio de 48 Viviendas de Protección Oficial en la Parcela 2,96 de GAVISA III. Santa Cruz de Tenerife (Final de obra Marzo 2007) para VISOCAN.

Edificios de Equipamiento y Servicios:

Rehabilitación de la Quinta Roja, Garachico, Cabildo Insular de Tenerife (2018)
Centro Social Cultural Las Maretas, Ayuntamiento de Arico. Cabildo Insular de Tenerife. Proyecto y Dirección de la ejecución. (2015)
Edificio de aparcamientos. Ayuntamiento de La Orotava. Anteproyecto (2010)
Zona deportiva. Ayuntamiento de Santa Úrsula. Anteproyecto (2009)
Facultad de Biología. Universidad de La Laguna. Proyecto de Rehabilitación.(2008)
Cubrición de cancha deportiva en el C.E.I.P. Nuestra Señora de los Ángeles. Ravelo. El Sauzal. Consejería de Educación. (2007-2010)
Cubrición de cancha deportiva en el I.E.S. Los Cristianos. Consejería de Educación. (2007-2009).
Proyecto de Cubrición de cancha deportiva en el I.E.S. El Chapatal. Santa Cruz de Tenerife. Consejería de Educación. (2007).
Proyecto de Cubrición de cancha deportiva en el I.E.S. Los Naranjeros. Tacoronte. Consejería de Educación. (2007).
Proyecto de Cubrición de cancha deportiva en el C.E.I.P. La Atalaya. La Matanza. Consejería de Educación. (2007).
Proyecto de Cubrición de cancha deportiva en el I.E.S. Benito Pérez Armas. Santa Cruz de Tenerife. Consejería de Educación. (2007).
Proyecto de Cubrición de cancha deportiva en el I.E.S. Camino La Villa. La Laguna. Consejería de Educación. (2007).
Proyecto de Cubrición de cancha deportiva en el C.E.I.P. Adoración Rodríguez. Playa San Juan. Guía de Isora. Consejería de Educación. (2007).
Colegio de Enseñanza Primaria, línea 2, Fabelo, Fuerteventura. (Consejería de Educación).
Instituto de Enseñanza Secundaria, línea 2, Fabelo, Fuerteventura. (Consejería de Educación). Anteproyecto.
Rehabilitación, Reforma y Ampliación del Antiguo Ayuntamiento de Fasnia para Centro Social (1.999-2003).
Consultorio Local, Fasnia (1.995). Edificaciones Sanitarias. (Servicio Canario de Salud)
Instalaciones Deportivas, casco Fasnia (1.995)
Centro de la Tercera Edad, casco Fasnia (1.993)
Centro Cultural y Social Juan XXIII, Santa Cruz de Tenerife (1.990)
Anteproyecto de Plaza de Santa Clara, Santa Cruz de Tenerife (1.990)
Reforma del interior del Ayuntamiento, casco San Juan de la Rambla (1.988)
Parque Infantil, casco San Juan de la Rambla (1.987)
Centro Cultural y Social La Sabina, Fasnia (1.987)
Plaza El Rosario, San Juan de la Rambla (1.986)

Estas son algunas de las actuaciones en el ámbito del PLANEAMIENTO URBANÍSTICO:

TACORONTE

Primera fase de la Modificación Sustancial del Plan General de Ordenación de Tacoronte en el ámbito del Suelo Urbanizable no Oirdenado (SUSNO) 4, Oscar Domínguez. Promotor Vital Alternativas de Gestión SL. (2018).

LA OROTAVA

Plan General de Ordenación Supletorio de La Orotava. Memoria Ambiental y Aprobación Inicial. (2015-2018).
Revisión Parcial del Plan General de La Orotava para el levantamiento de la suspensión en el ámbito de la UA2 San Jerónimo. (2009-2017) Promotor: Ayuntamiento de la Villa de La Orotava y propietarios afectados.
Plan General de Ordenación Supletorio de La Orotava. Avance e Informe de Sostenibilidad Ambiental. (2013). Promotor: Gobierno de Canarias.
Plan Especial de Protección del Casco Histórico de la Villa de La Orotava, Fase Previa de Catálogo de Protección (2005). Documento de aprobación Inicial (2008). Documento de modificación de la Aprobación Inicial y Contestación de las Alegaciones (2009). Documento de Aprobación Definitiva (2009). Vigente desde Enero de 2010. Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de la Villa de la Orotava.
Revisión Parcial del Plan General de Ordenación de La Orotava en el área de Cruz de los Martillos. Fase de Avance. (2009). Promotor: Ayuntamiento de La Orotava y propietarios de la UA San Jerónimo 2.
Plan General de Ordenación de La Villa de La Orotava, aprobado definitivamente en diciembre de 2003. Promotor: Ayuntamiento de La Villa de La Orotava.
Plan Parcial Lercaro, La Orotava (2002). Promotor: Ayuntamiento de La Orotava y GESTUR S.A.

EL TANQUE

PGO El Tanque. Subsanación de las deficiencias señaladas en el acuerdo de la Ponencia Técnica Occidental de la COTMAC. (2015). Promotor: Gobierno de Canarias.

LOS REALEJOS

Redacción del Plan General de Ordenación de Los Realejos. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Fase Aprobación Definitiva (2018). Promotor: Ayuntamiento de Los Realejos.
Redacción del Plan General de Ordenación de Los Realejos. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Fase Aprobación Provisional y contestación de Alegaciones. (2017). Promotor: Ayuntamiento de Los Realejos.
Redacción del Plan General de Ordenación de Los Realejos. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Fase Aprobación Inicial (Ordenación Estructural y Ordenación Pormenorizada) y contestación de Alegaciones. (2013). Promotor: Ayuntamiento de Los Realejos.
Estudio de las Sugerencias presentadas al Avance del Plan General de Ordenación Urbana y formulación del Documento de Objetivos y Criterios. (2012). Promotor: Ayuntamiento de Los Realejos.
Documento de Avance del Plan General de Ordenación de Los Realejos. Adaptación Plena (2010). Promotor: Ayuntamiento de Los Realejos.

ICOD DE LOS VINOS

Plan General de Ordenación de Icod de los Vinos. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Fase Aprobación Definitiva (2018). Promotor: Ayuntamiento de Icod de los Vinos.
Plan General de Ordenación de Icod de los Vinos. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Fase Aprobación Inicial (Ordenación Pormenorizada). (2013). Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de Icod de los Vinos.
Plan General de Ordenación de Icod de Los Vinos. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Fase de Aprobación Inicial. Contestación de Sugerencias y Ordenación Estructural. (2012). Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de Icod de los Vinos.
Asistencia Técnica para la coordinación durante el periodo de participación pública del Avance del Plan General de Ordenación de Icod de los Vinos. Alternativas y Área de Oportunidad. (2010). Promotor: Gesplan y de Icod de los Vinos.
Documento de Avance del Plan General de Ordenación de Icod de los Vinos, Adaptación Plena. (2009). Promotor: Gesplan y de Icod de los Vinos.
Documento de Información Urbanística para el Avance del Plan General de Ordenación de Icod de los Vinos, Adaptación Plena. (2008). Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de Icod de los Vinos.
Correcciones del Plan General de Icod de los Vinos para su aprobación definitiva según informe de la Dirección General de Urbanismo. (2008-2009). Promotor: Ayuntamiento de Icod de los Vinos.

TEGUISE

Redacción del Plan Especial del Conjunto Histórico de Teguise. Inventario e Información Urbanística y Territorial. (2012). Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de Teguise.

SANTIAGO DEL TEIDE

Servicio de difusión durante la participación pública del Avance e informe de contestación de las sugerencias presentadas al Avance de la Revisión del Plan General de Ordenación. (2012). Promotor: Ayuntamiento de la Villa de Santiago del Teide.
Plan General de Ordenación de Santiago del Teide. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Fase de Avance (Informe de Sostenibilidad y Avance). (2009). Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de la Villa de Santiago del Teide.
Documento de Información Urbanística para el Avance del Plan General de Ordenación de Santiago del Teide, Adaptación Plena. (2009). Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de la Villa de Santiago del Teide.
Estudios para la revisión del Plan General de Ordenación de Santiago del Teide. (2.009). Promotor: Ayuntamiento de la Villa de Santiago del Teide.
Plan General de Ordenación de Santiago del Teide. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Fase de Aprobación Inicial. (2006). Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de la Villa de Santiago del Teide.
Revisión del Plan General de Ordenación de la Villa Histórica de Santiago del Teide. Trabajos previos para la adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Avance. (2.005). Promotor: Ayuntamiento de Santiago del Teide.

LA LAGUNA

Informe sobre las edificaciones en situación de fuera de ordenación según Plan Especial de Protección, fuera de sus límites. (2014). Promotor: Gerencia Municipal de Urbanismo de La Laguna.
Plan General de Ordenación de San Cristóbal de La Laguna, (2006-2009) equipo redactor del Área Coromoto-Aeropuerto, ampliado posteriormente a Geneto y Taco. Promotor: Ayuntamiento de San Cristóbal de la Laguna.
Plan General de Ordenación de San Cristóbal de La Laguna (1.998). Director del equipo redactor. Promotor: Ayuntamiento de La Laguna.
Colaboración del Equipo Multidisciplinar de OA3 en la Redacción de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de La Laguna, Julio 98. Promotor: Ayuntamiento de La Laguna.
Plan General de Ordenación de San Cristóbal de La Laguna. Parte del equipo redactor dirigido por D. Joaquín Casariego. (1.995 a 1.997).

SANTA ÚRSULA

Plan General de Ordenación de Santa Úrsula. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Fase de Aprobación Provisional (Nueva aprobación arto 37). (2010). Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de Santa Úrsula.
Plan General de Ordenación de Santa Úrsula. Contestación de las alegaciones y Memoria Ambiental (2009). Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de Santa Úrsula.
Plan General de Ordenación de Santa Úrsula, Documento de Aprobación Inicial (2.006). Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de Santa Úrsula.
Plan General de Ordenación de Santa Úrsula, Documento de Avance (2.005), Promotor: Gesplan y Ayuntamiento de Santa Úrsula.
Estudios Previos al Plan General de Ordenación de Santa Úrsula (2004). Promotor: Ayuntamiento de Santa Úrsula.
Adaptación Básica de las Normas Subsidiarias de Santa Úrsula al TRLOTENC (2002). Promotor: GESPLAN y Ayuntamiento de Santa Úrsula.

EL PASO

Plan General de Ordenación de El Paso. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Aprobación Definitiva. Adaptación PIOLP. (2012). Promotor: GESPLAN y Ayuntamiento de El Paso.
Plan General de Ordenación de El Paso. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Adaptación definitiva. Correcciones derivadas de la ponencia técnica. (2011). Promotor: GESPLAN y Ayuntamiento de El Paso.
Plan General de Ordenación de El Paso, Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo, Aprobación Provisional. (2010). Promotor: GESPLAN y Ayuntamiento de El Paso.
Plan General de Ordenación de El Paso, La Palma, adaptado al TRLOTENC. En fase de aprobación documento modificado de la aprobación inicial (2009). Promotor: GESPLAN y Ayuntamiento de El Paso.
Plan General de Ordenación de El Paso. Adaptación Plena y Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Informe de Sostenibilidad y Correcciones a la Ponencia del Texto Refundido. (2008). Promotor: GESPLAN y Ayuntamiento de El Paso.
Adaptación a las directrices de Ordenación General y del Turismo del Plan General de Ordenación de EL PASO. Fase de Aprobación Provisional. (2006). Promotor: GESPLAN y Ayuntamiento de El Paso.
Ordenación estructural del Plan General de Ordenación de El Paso. (2005). Promotor: Ayuntamiento de El Paso.
Adaptación a las Directrices de Ordenación General y del Turismo. Plan General de Ordenación de El Paso. Ordenación Pormenorizada. Aprobación Inicial. (2004). Promotor: GESPLAN y Ayuntamiento de El Paso.
Plan General de Ordenación de El Paso, La Palma, adaptación plena. Fase de texto refundido de la aprobación inicial. (2003). Promotor: GESPLAN y Ayuntamiento de El Paso.
Plan General de Ordenación de El Paso. Documento de Aprobación Inicial. (2002). Promotor: GESPLAN.

CABILDO

Plan Territorial de Ordenación del Turismo en la isla de Tenerife, formando equipo con la sección de Turismo del Cabildo Insular de Tenerife. (2003).
Plan Territorial Especial de Ordenación de la Actividad Económica Industrial en la Comarca del Sureste (2003). Promotor: Cabildo Insular de Tenerife y GESTUR.

GESPLAN S.A.U.

17 Actuaciones Urbanísticas dentro del ámbito de actuación del Plan Especial El Rincón. (2.002). Promotor: GESPLAN S.A.
Modificación Puntual del Plan General de Arona en Cabo Blanco. Promotor: GESTUR S.A.
Fase 1ª de la adaptación al TRLOTENC del Plan Especial El Rincón, La Orotava. Promotor: Consorcio El Rincón y GESPLAN.
Plan Especial de Ordenación del Litoral de Las Galletas, Arona (1.999). Promotor: GESPLAN.
Plan Especial de Ordenación del Litoral del municipio de San Miguel (1.999). Promotor: GESPLAN.
Modificación Puntual PGOU Arona, ámbito de la UA1 La Camella. Promotor: GESPLAN.

GESTUR

Plan Especial para Campo de Golf, Finca de La Fuente, Buenavista (1.998). Promotor: GESTUR y Cabildo Insular de Tenerife.

VALLE DE GRAN REY

Informe y Asesoramiento al Ayuntamiento de Valle Gran Rey, La Gomera, sobre la viabilidad de las actuales Normas Subsidiarias y su Revisión (1.997).

GUIMAR

Modificación de las Normas Subsidiarias del Puerto de Güimar, Güimar (1.992). Promotor: Ayuntamiento de Güimar.

Estas son algunas de las actuaciones en el ámbito del URBANISMO DE DESARROLLO:

Reforma de la Plaza Viera y Clavijo, Ayuntamiento de Los Realejos. 2018
Proyecto Urbanización Camino El Yugo. La Laguna. 2016-18
Modificación Puntual para Actuación de Dotación de la Adaptación Básica del PGO de La Laguna. Zona El Púlpito. 2016.
Modificación del Plan Parcial Oscar Domínguez, Tacoronte.Promotor: PLANTASOL S.A. (2.010).
Modificación del Proyecto de Urbanización del Plan Parcial La Milagrosa, en Tijoco, Adeje. Promotor: Aplicasa y Junta de Compensación. (2.009-2010).
Modificación puntual del Plan General de Ordenación de La Orotava en el ámbito suspendido de Cruz de los Martillos en La Orotava. Promotor: Anambra del Valle SL y Rafael Machado (2010).
Plan Parcial Oscar Domínguez, Tacoronte. Promotor: PLANTASOL S.A. (2.006).
Proyecto de Urbanización La Florida, La Orotava. Promotor: Teymasol SL (2.004).
Adaptación del Plan Parcial Yaco al Plan General de Granadilla (2.005). Promotor: Caja Rural de Tenerife.
Proyecto de Urbanización del Plan Parcial La Milagrosa, en Tijoco.
Adeje. Promotor: Los Laureles S.L. (2.004).
Modificación Puntual del Plan General de Arona en Guargacho. Promotor: Gomasper y Ayuntamiento de Arona (2.003).
Plan Parcial Mencey Bentor, Adeje (2.001). Promotor: Comunidad de Propietarios.
Plan Parcial La Milagrosa, Adeje (2.001). Promotor: Sres. Hernández.
Proyecto de Compensación UA4 La Rosa 1, Arona (2.001). Promotor: Caja Canarias y Alicur S.L.
Proyecto de Compensación Plan Parcial Colinas de Guaza. (2.001). Promotor: Junta de Compensación Colinas de Guaza.
Proyecto de Urbanización Plan Parcial La Camella (2.000). Promotor: Woldin Estudios S.L.
Modificación Puntual PGOU Arona El Palm – Mar, Arona. (2.000). Promotor: Urbis S.A.
Plan Parcial, 40.000 m2, La Camella, Arona (2.000). Promotor: Woldin Estudios S.L.
Plan Parcial Rincón de Los Cristianos, Arona (1.999). Promotor: Jonay Sierra Domínguez.
Proyecto de urbanización de la UA4 Las Rosas 1, Arona (1.999). Promotor: Sistemas Constructivos Archipiélago. S.L.
Estudio de Detalle Ordenación de Volúmenes, parcela 35.000 m2, Arona, Las Rosas (1.998). Promotor: Sistemas Constructivos Archipiélago. S.L.
Subdivisión de Unidad de Actuación UA4 Las Rosas 1, Arona, Las Rosas (1.998). Promotor: Sistemas Constructivos Archipiélago. S.L
Estudios previos para el desarrollo del Suelo Urbanizable no programado de El Fraile, Las Galletas, Arona (1.998). Promotor: D. Casiano Alfonso.
Programa de Actuación Urbanística y Plan Parcial para parcela hotelera, 400.000 m2, Biseche, Arona (1.998). Promotores: Fencotur S.L. y Finspan S.L.
Modificación Puntual PGOU Arona, en La Camella. (1.998). Promotor: D. Agustín de Las Casas.
Proyecto de Urbanización de calles, Tacoronte (1.996). Promotor: Cerrajería Adrián. S.L.
Proyecto de Urbanización de la UA4 en Los Realejos. (1.996). Promotor: TORGAFREN S.L.
Proyecto de Compensación UA4, Los Realejos (1.996). Promotor: TORGAFREN S.L.
Estudio de Detalle. Enrase de alturas en la reforma y nuevo edificio de la sede social del Círculo de Amistad, Santa Cruz de Tenerife (1.995). Promotor: Círculo de Amistad XII de Enero.
Plan Parcial Poseidón, Los Roques, Fasnia (1.990). Promotor: PROFASA S.A.

INFORMES PERICIALES: Los informes periciales pueden estar elacionados con expedientes judiciales o con encargos privados para analizar distintas situaciones de conflictos entre propietarios o de edificaciones en mal estado o con defectos y que pueden derivar o no en demandas judiciales. También se pueden entender como informes las valoraciones inmobiliarias a los efectos de compraventa de inmuebles, de reclamaciones con la administración tributaria, de herencias o también a los efectos de calcular el precio del suelo para desarrollar una promoción inmobiliaria, calculando además el beneficio estimado de la explotación económica.

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA (CEE): La legislación vigente en materia de edificación establece la necesidad de emitir los certificados de eficiencia energética de los inmuebles, tanto de los existentes como de nueva creación cuando se trate de una compraventa o alquiler. Este certificado indica el grado de eficiencia energética del inmueble, que pueder ser dese la letra A con la mayor eficiencia hasta la leytra G con la menor eficiencia. Además se deben indicar las sugerencias de mejora para rehabilitar el inmueble y conseguir una mejor calificación.

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) / INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS (IEE): Se trata de la inspección que debe pasar cualquier edificio con una antigüedad determinada, según la legislación aplicable en cada caso, con el fin de valorar si reune los requisitos de conservación y seguridad establecidos legalmente y en materia de accesibilidad universal, así como el grado de eficiencia energética del mismo. Para esta inspección es necesaria una visita del técnico competente en la que comprueba los elementos comunes del inmueble: fachadas, escaleras, azoteas, instalaciones de saneamiento, fontanería y electricidad. En Canarias la vigencia del informe de la ITE es de 20 años según el artículo 269 de la Ley del Suelo y Espacios Naturales Protegidos de Canarias (ley 4/2017). Los edificios destinados al uso de vivienda colectiva, administración, oficinas, centros ocmerciales, hospitales, servicios sociales y otros análogos de uso colectivo, deberán realizar la ITE cuando su antigüedad sea superior a los 80 años a partir del 30 de junio de 2018. Y para cualquier otro uso cuando vayan cumpliendo los 80 años de antigüedad.

Ámbitos de trabajo:

Implantación de franquicias: salud, restauración, comercial

Hoteles y apartamentos extrahoteleros

Restauración y ocio

Viviendas

Comercial: tiendas, corners, espacios efímeros

Salud: estética, dentistas, centros médicos